شركة المنطقة الحرة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة لجبل علي (JAFZA) في دبي
JAFZA هي المنطقة الحرة لجبل علي في دبي، تأسست عام 1985 وتديرها دي بي ورلد. تقع بمحاذاة ميناء جبل علي وهي مهيّأة للشركات التي تستورد البضائع وتخزّنها وتصنّعها وتعيد تصديرها. تناسب التجار وشركات الخدمات اللوجستية والمصنّعين الذين يحتاجون مستودعات أو أراضي أو صالات عرض قرب الميناء.
نظرة سريعة بطاقة معلومات
- الإمارة
- دبي
- الجهة المرخِّصة
- المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا)، التابعة لدي بي ورلد
- الموقع
- جبل علي، على شارع الشيخ زايد، بمحاذاة ميناء جبل علي
- تشتهر بـ
- تجارة الموانئ والخدمات اللوجستية والتصنيع والبتروكيماويات والأغذية والسيارات
- الملكية
- ملكية أجنبية كاملة
- خيارات المكاتب
- مكاتب ومساحات عمل مشتركة ومستودعات وصالات عرض ومحلات وقطع أراضٍ
نظرة عامة
افتُتحت المنطقة الحرة لجبل علي عام 1985 بعدد قليل من الشركات، وتضم اليوم أكثر من 11,000 شركة بحسب المنطقة. تديرها دي بي ورلد التي تصفها بأنها منطقتها الحرة الرئيسية. تمتد المنطقة على جانبي شارع الشيخ زايد في الطرف الغربي من دبي، يجاورها ميناء جبل علي ويقع مطار آل مكتوم الدولي على مقربة منها.
كل شيء هنا منظَّم حول البضائع. JAFZA منطقة إيداع جمركي، فتصل البضاعة بحراً ثم تُخزَّن أو تُجمَّع أو تُعالَج وتخرج من جديد إلى أسواق أخرى. ومن أكبر القطاعات حضوراً فيها الخدمات اللوجستية والبتروكيماويات والنفط والغاز والأغذية والزراعة وقطع غيار السيارات والإلكترونيات والمعدّات.
هذا التركيز يجعل JAFZA التزاماً جدياً. عقد إيجار منشأة داخل المنطقة جزء من تأسيس الشركة، ويجب أن تناسب المنشأة النشاط. للمستشار أو المتجر الإلكتروني الصغير يكون ذلك أكثر من الحاجة غالباً. أما المستورد والموزّع والمصنع فيجدونها الخيار الطبيعي في كثير من الأحيان. تساعدك كاليف على اختيار الرخصة ونوع الشركة والمنشأة.
لماذا تختار شركات التجارة والصناعة JAFZA
الميناء على بُعد خطوات
تنتقل الحاويات بين ميناء جبل علي ومستودعك دون المرور بالمدينة، فتقلّ المناولة ويقصر النقل.
منشآت بحجم بضاعتك
تستأجر مستودعاً جاهزاً، أو صالة عرض خلفها مخزن، أو أرضاً مكتملة البنية التحتية تبني عليها وفق تصميمك.
رخصة خاصة باللوجستيات
إلى جانب الرخص التجارية والخدمية والصناعية تصدر JAFZA رخصة لوجستية للشركات التي يقوم عملها على التخزين والتوزيع.
أكثر من شكل قانوني
يسجّل المالك الواحد مؤسسة منطقة حرة، ويسجّل عدة ملّاك شركة منطقة حرة، وتفتح الشركة القائمة فرعاً لها.
سكن للعمال داخل المنطقة
توفّر JAFZA سكناً للعمال داخل المنطقة، وهذا مهم إذا كان مستودعك أو مصنعك يعمل بنظام الورديات.
ما الذي تجهّزه للتأسيس في JAFZA
- صور جوازات سفر الشركاء وأعضاء مجلس الإدارة والمدير
- نوع الشركة ونوع الرخصة اللذان اخترتهما
- وصف للبضائع أو الخدمات وطريقة استخدامك للمنشأة
- للشريك الاعتباري أو الفرع: شهادة التأسيس والمستندات التأسيسية وقرار مجلس الإدارة، مصدّقة حسب المطلوب
- بيانات المكتب أو المستودع أو صالة العرض أو الأرض التي تنوي استئجارها
- للأنشطة الصناعية: ملخّص لعملية الإنتاج والمواد المستخدمة
تنشر JAFZA دليلاً مستقلاً لكل نوع من الشركات، وتحتاج الأنشطة الصناعية أو المنظَّمة إلى مستندات أكثر. يؤكد لك مستشارك في كاليف ما ينطبق على حالتك.
كيف يتم تأسيس شركة في JAFZA
اختيار نوع الشركة والرخصة
يحدّد مستشارك الشكل القانوني، مثل مؤسسة منطقة حرة أو شركة منطقة حرة أو فرع، ونوع الرخصة: تجارية أو خدمية أو صناعية أو لوجستية.
ترشيح المنشأة
نقارن المكاتب والمستودعات وصالات العرض والأراضي بحجم مخزونك وطريقة حركة بضاعتك.
تقديم الطلب والمستندات
يُقدَّم الطلب والمستندات المؤيدة إلى JAFZA وتُسدَّد رسوم التأسيس.
توقيع عقد الإيجار
توقّع عقد إيجار المنشأة. تَعدّ JAFZA عقد الإيجار جزءاً أساسياً من تأسيس الشركة.
إصدار الرخصة وتسليم المنشأة
تصدر JAFZA الرخصة وتستلم المنشأة.
التأشيرات وملف البنك
تفتح كاليف بطاقة المنشأة وتقدّم طلبات تأشيرة الإقامة للملّاك والموظفين وتجهّز الملف الذي يطلبه بنكك.
معلومات مفيدة
- تسجّل JAFZA شركات الأوفشور أيضاً. وهي منتج مختلف لا يحق له ممارسة النشاط داخل الإمارات، ونشرحه في صفحة أوفشور جبل علي.
- البضائع التي تنتقل من المنطقة إلى سوق البر الرئيسي تخضع للرسوم الجمركية في الدولة عند دخولها.
- قد تحتاج الأنشطة الصناعية إلى موافقات بيئية أو موافقات سلامة أو غيرها قبل بدء الإنتاج. يحدّدها لك مستشارك مع الرخصة.
أسئلة شائعة
أين تقع JAFZA؟
تقع JAFZA في جبل علي، في الطرف الغربي من دبي. تمتد على جانبي شارع الشيخ زايد ويمكن الوصول إليها أيضاً من شارع الشيخ محمد بن زايد. يحاذيها ميناء جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي هو الأقرب إليها من مطارَي دبي.
من يدير JAFZA؟
JAFZA تابعة لدي بي ورلد، الشركة التي تشغّل ميناء جبل علي أيضاً. تأسست المنطقة الحرة عام 1985. وتتولى المنطقة نفسها تأسيس الشركات والترخيص والتأجير، فتتعامل مع جهة واحدة للشركة والمقر.
ما الفرق بين FZE و FZCO في JAFZA؟
الفرق في عدد الملّاك. مؤسسة المنطقة الحرة FZE لها شريك واحد، وشركة المنطقة الحرة FZCO لها أكثر من شريك. وتسجّل JAFZA كذلك فروع الشركات القائمة والشركات المساهمة العامة. يقترح مستشارك الشكل الذي يوافق هيكل ملكيتك.
هل تناسب JAFZA شركة خدمات صغيرة؟
ممكن، فهي تصدر رخصاً خدمية وتوفّر مكاتب ومساحات عمل مشتركة. لكن المنطقة مصمَّمة حول البضائع، وعقد الإيجار داخلها جزء من كل تأسيس. إذا كنت لا تتعامل مع مخزون فمنطقة مهيّأة للشركات الخدمية تناسبك أكثر غالباً.
ما المنشآت التي أستطيع استئجارها في JAFZA؟
توفّر JAFZA مكاتب في مبانٍ مرتفعة ومنخفضة، ومساحات عمل مشتركة، ومستودعات جاهزة للتخزين والتصنيع الخفيف، وصالات عرض ملحق بها مستودع ومكاتب، ومحلات تجزئة، وقطع أراضٍ مكتملة البنية التحتية. وتتوفر كذلك منشآت تُبنى حسب الطلب وسكن للعمال داخل المنطقة.
هل تستطيع شركة في JAFZA بيع بضائعها في سوق الإمارات؟
تمارس شركة JAFZA نشاطها داخل المنطقة ودولياً. ولتوريد البضائع إلى عملاء البر الرئيسي تعمل عادةً عبر موزّع مرخّص في البر الرئيسي أو تؤسس فرعاً أو شركة فيه، وتخضع البضائع للرسوم الجمركية عند دخولها. تخطّط كاليف ذلك معك قبل اختيار الرخصة.
راجعته كاليف لحلول الأعمال بتاريخ . تختلف القواعد بحسب النشاط والجهة. يؤكّد مستشارك في كاليف ما ينطبق عليك.
هل أنت مستعد لتأسيس شركتك في الإمارات؟
احجز استشارة مجانية. أخبرنا بما تريد افتتاحه ونعود إليك بالطريق الأنسب والمستندات والتكلفة.
- البريد الإلكترونيinfo@caliphbusiness.com
- زيارةمبنى هاباغ لويد، بور سعيد، ديرة، دبي. ص.ب 8070
افتح في خرائط Google